Польща залишається привабливою країною для інвесторів у сфері нерухомості, а також для тих, хто будує чи ремонтує житло самостійно. Водночас ціни на будівельні послуги у 2025 році відчутно змінились у порівнянні з попередніми роками. Прайс на будівельні роботи в Польщі 2025 став темою обговорення не лише на спеціалізованих порталах, як Murator, але й серед тисяч користувачів будівельних форумів та сервісів-посередників.
Основною причиною зростання вартості є здорожчання матеріалів, енергоносіїв та підвищення зарплат працівникам. Наприклад, у 2019 році малярні роботи коштували близько 4,5 злотих за м², а вже у 2025 — у середньому 7,5 злотих за м². Подібне зростання спостерігається у більшості категорій — від мурування до шпаклювання та плитки. Особливо це відчутно в масштабних проектах, де бюджет ремонту може зрости на десятки тисяч злотих у порівнянні з 2020 роком.
Прайс на будівельні роботи в Польщі 2025 значно варіюється залежно від регіону. У Мазовецькому воєводстві, зокрема у Варшаві, мурування перегородок обходиться у 140–180 злотих за м². У Малопольському та Нижньосілезькому регіонах (Краків, Вроцлав) середні розцінки коливаються в межах 120–160 злотих. У Поморському та Великопольському (Гданськ, Познань) ціни трохи нижчі — в середньому 110–150 злотих за м². Найдоступніші тарифи — у Куявсько-Поморському та Підкарпатському воєводствах, де будівельні послуги стабільно залишаються дешевшими на 20–30%, ніж у великих містах. У Лодзі ціни наближені до середніх по країні.
Прайс на будівельні роботи в Польщі 2025 залежить також від типу підрядника: у приватних майстрів послуги часто дешевші, але й ризики вищі, тоді як у будівельних фірм ціни фіксовані, з чітким кошторисом і гарантіями. Паралельно зростає популярність сервісів, які дозволяють онлайн замовити послуги під ключ з прозорою системою оплати.
З огляду на поточні економічні умови, тим, хто планує будівництво чи ремонт у Польщі, варто орієнтуватися на середньоринкові ціни по регіону, обирати перевірених підрядників і закладати запас у бюджет щонайменше 10–15% на непередбачені витрати.
Ось орієнтовна таблиця вартості основних будівельних робіт у Польщі станом на березень 2025 року. Зверніть увагу, що ціни можуть змінюватися залежно від регіону, складності робіт та обраного підрядника.
| Вид робіт | Орієнтовна вартість (злотих за одиницю) | Примітки |
|---|---|---|
| Мурування стін | 140–180 злотих/м² | Варшава; в інших регіонах ціни можуть бути на 20–30% нижчими |
| Штукатурка стін | 57,20 злотих/м² | Традиційна штукатурка |
| Укладання плитки (глазурі та теракоти) | 102,70 злотих/м² | |
| Малярні роботи (двошарове фарбування) | 7,80 злотих/м² | Фарбування емульсійними фарбами |
| Укладання паркету | 23,40 злотих/м² | |
| Укладання панелей підлогових | 40,30 злотих/м² | |
| Монтаж гіпсокартонних перегородок | 91,00 злотих/м² | З утепленням мінеральною ватою |
| Монтаж дверей внутрішніх | 347,10 злотих/шт | |
| Монтаж вікон | 122,20 злотих/м.п. | |
| Утеплення фасадів (з матеріалами) | 97,50 злотих/м² |
Варто зазначити, що ціни на будівельні послуги можуть суттєво відрізнятися залежно від воєводства. Наприклад, у Варшаві мурування стін коштує від 140 до 180 злотих за м², тоді як у менших містах ціни можуть бути на 20–30% нижчими.
Комментарии